Entre 2023 e 2025, os investimentos imobiliários no Estado de São Paulo somaram R$ 9,5 bilhões, alta de 131% em relação ao triênio 2017-2019, segundo pesquisa da Fundação Seade. O crescimento é atribuído à retomada do trabalho presencial e à expansão do comércio eletrônico.
Os empreendimentos de uso misto, que combinam residências, escritórios, comércio e lazer, representaram quase 60% do total, com R$ 5,6 bilhões. Destaques são os projetos Urman São Paulo (Mooca) e Parque Global (Morumbi), ambos na capital.
Galpões logísticos receberam R$ 2 bilhões, com instalações em São Bernardo do Campo, Guarulhos e Santo André. Shopping centers, como o Santa Maria Outlet (Cravinhos) e o Americana Shopping (Americana), somaram R$ 1,5 bilhão, enquanto edifícios corporativos totalizaram R$ 350 milhões.
A Região Metropolitana de São Paulo concentrou 84% dos investimentos (R$ 7,9 bilhões). No interior, destacaram-se Sorocaba (R$ 520 milhões), Campinas (R$ 480 milhões), Ribeirão Preto (R$ 400 milhões) e Araçatuba (R$ 150 milhões).
Para empresários, o boom imobiliário sinaliza oportunidades em setores como logística e comércio, especialmente em regiões metropolitanas e do interior. Trabalhadores podem se beneficiar da geração de empregos na construção civil e serviços, mas devem atentar para a concentração de investimentos na capital.
